各旗、縣、區(qū)建設(shè)行政主管部門,建設(shè)各方責(zé)任主體:為維護(hù)建筑市場秩序,規(guī)范工程建設(shè)行為,促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠信履約,有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為,促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開展,依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第153號)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319—2013)等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市招投標(biāo)市場實際情況,制定了《呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師(監(jiān)理師)電子押證及變更管理暫行辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附件:呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師(監(jiān)理師)電子押證及變更管理暫行辦法2014年9月22日呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師(監(jiān)理師)押證及變更管理暫行辦法第一條為維護(hù)建筑市場秩序,規(guī)范工程建設(shè)行為,促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠信履約,有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為,促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開展,依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第153號)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319—2013),結(jié)合我市實際情況,制定本管理辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的各類建設(shè)項目的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、維修、拆除、設(shè)備安裝等工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱建設(shè)工程,是指各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程包括各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。第三條市、旗、縣、區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱招標(biāo)管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)項目中標(biāo)工程建造師(監(jiān)理師)證件電子押證及變更管理工作。第四條本辦法所要求的項目負(fù)責(zé)人是指已進(jìn)行注冊的建造師(監(jiān)理師)和取得注冊資格證書的建造師(監(jiān)理師),以下簡稱建造師(監(jiān)理師)。第五條建造師的職業(yè)范圍嚴(yán)格按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理師在本市執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。第六條評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)單位建造師、項目總監(jiān)進(jìn)行資格審查。第七條市、旗、縣、區(qū)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在辦理中標(biāo)通知書時,負(fù)責(zé)對本級招投標(biāo)監(jiān)督備案建設(shè)項目的建造師(監(jiān)理師)進(jìn)行備案,并辦理電子押證手續(xù)。第八條建設(shè)項目的建造師(監(jiān)理師)電子押證期限應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取建設(shè)項目中標(biāo)通知書之日起,至建設(shè)項目臨近竣工止,為一個工作管理周期。當(dāng)其負(fù)責(zé)管理的施工(監(jiān)理)項目臨近竣工,并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請,提供由建設(shè)各方責(zé)任主體簽署意見的書面材料,由各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查情況屬實后,方可辦理電子解鎖手續(xù)。第九條建造師(監(jiān)理師)一般不得隨意更換。如確需更換,須經(jīng)建設(shè)單位同意,各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案、網(wǎng)上公示3個工作日后無異議的,方可辦理變更手續(xù)。繼任建造師(監(jiān)理師)的資質(zhì)等級、業(yè)績不得低于中標(biāo)建造師(監(jiān)理師),且應(yīng)符合招標(biāo)中資格審查關(guān)于建造師(監(jiān)理師)的相關(guān)條件要求。第十條發(fā)生下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)由施工(監(jiān)理)企業(yè)提出申請,征得建設(shè)單位同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,方可更換建造師(監(jiān)理師):(一)發(fā)包方與建造師(監(jiān)理師)受聘企業(yè)已解除承包(監(jiān)理)合同的;(二)因工作調(diào)動、辭職或被單位除名,且已解除勞動合同的(需提供相關(guān)證明材料原件。因工作調(diào)動調(diào)離原單位的,還須完成新注冊單位名稱變更登記);(三)確因身體健康原因無法履行職責(zé)的(需提供地、市級以上醫(yī)院證明原件);(四)被依法撤銷注冊或吊銷建造師(監(jiān)理師)注冊證書不能履行職責(zé)的;(五)受限制進(jìn)入建筑市場等行政處罰,或者被依法采取強(qiáng)制措施的;(六)因不可抗力等特殊情況必須更換建造師(監(jiān)理師)的。第十一條除本辦法第十條(一)款情形外,確需變更建造師(監(jiān)理師)的,應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理變更登記:中標(biāo)單位向建設(shè)單位提出書面申請,并提供下列相關(guān)資料,征得建設(shè)單位同意,經(jīng)各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后予以備案。(一)印證變更理由的相關(guān)證明材料;(二)擬繼任建造師(監(jiān)理師)執(zhí)業(yè)資格證書;(三)擬繼任建造師(監(jiān)理師)的基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)情況證明和相關(guān)業(yè)績材料;(四)經(jīng)繼任建造師(監(jiān)理師)本人簽字確認(rèn)的擬上崗到位的《項目管理委托書》。第十二條因身體健康原因無法履行職責(zé)進(jìn)行變更的,原中標(biāo)建造師(監(jiān)理師)在6個月內(nèi)不得在其他項目的招投標(biāo)活動中擔(dān)任負(fù)責(zé)人。第十三條未進(jìn)行建造師(監(jiān)理師)變更,擅自更換該建設(shè)項目施工管理的建造師(監(jiān)理師)或建造師(監(jiān)理師)長期不在崗的,經(jīng)查實,依法對企業(yè)予以處罰,同時將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十四條中標(biāo)單位在建造師(監(jiān)理師)變更過程中有弄虛作假行為的,變更不予通過,將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十五條投標(biāo)單位在參與工程建設(shè)項目投標(biāo)過程中,使用的建造師(監(jiān)理師)證件為克隆證、假證的,除沒收證件、取消投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)資格、沒收投標(biāo)保證金外,將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十六條加強(qiáng)項目標(biāo)后履約情況跟蹤管理,各級建設(shè)行政主管部門每季度對項目標(biāo)后履約情況、施工單位工程項目部及建造師、監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理人員等在崗履職情況進(jìn)行抽查,并將結(jié)果予以通報。第十七條本辦法自2014年10月23日起施行,有效期為兩年,呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于加強(qiáng)對標(biāo)后項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師管理的通知》(呼城建委發(fā)〔2013〕464號)同時廢止。
09/28
4430內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:依據(jù)招標(biāo)項目的不一樣特色,要選用不一樣的報價。遇到如下狀況報價可高一些:施工條件差的工程;專業(yè)需求高的技能密集型工程:總價低的小工程,以及自個不愿意做,又不便利不投的工程;工期需求急的工程;招標(biāo)對手少的工程;付出條件不抱負(fù)的工程。遇到如下狀況報價可低一些:施工條件好的工程;作業(yè)簡略、工程量大而通常公司都能夠做的工程;本公司當(dāng)前急于打入該區(qū)域,或在該區(qū)域面臨工程完畢;本公司在鄰近有工程,而本工程又可使用該工程的設(shè)備、工人的工程;招標(biāo)對手多、競賽劇烈的工程;非急需工程;付出條件好的工程。不平衡報價法。工程項目總報價根本斷定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個子目的報價,以期既進(jìn)步總報價,又不影響中標(biāo),以便在結(jié)算時得到更抱負(fù)的經(jīng)濟(jì)效益。對招標(biāo)單位發(fā)放的工程量清單,要進(jìn)行剖析,從以下幾方面調(diào)整子目的報價:能夠提前結(jié)帳的子目。如開辦費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開挖樁基等,能夠恰當(dāng)報高,以利于資金周轉(zhuǎn):通過核算與工程量清單的對比,估量往后工程量會添加的子目。單價可進(jìn)步,工程量能夠會削減的子目,單價可下降。但對工程量計算有過錯的早期工程,假如實踐工程量能夠小于工程量清單的數(shù)量,通常可下降單價;規(guī)劃圖紙不明確,估量修改后工程量要添加的子目,能夠進(jìn)步單價,而工程量內(nèi)容不清楚的,則能夠下降一些單價;對暫定子目,假如由自個承包,必定施工的,單價可高些,不一定施工的則低些;有的招標(biāo)文件需求招標(biāo)者對工程量大的子月報單價剖析,招標(biāo)時可將剖析表中的材料費(fèi)計低,人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)報高。
09/27
3321內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:(一)固定節(jié)拍流水施工的特色固定節(jié)拍流水施工是一種最理想的流水施工方法,其特色如下:①一切施工進(jìn)程在各個施工段上的流水節(jié)拍均持平;②相鄰施工進(jìn)程的流水步距持平,且等于流水節(jié)拍;③專業(yè)工作隊數(shù)等于施工進(jìn)程數(shù),即每一個施工進(jìn)程建立一個專業(yè)工作隊,由該隊完結(jié)相應(yīng)施工進(jìn)程一切施工段上的任務(wù);④各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠接連工作,施工段之間沒有空閑時間。(二)固定節(jié)拍流水施工工期有間歇時間的固定節(jié)拍流水施工所謂間歇時間,是指相鄰兩個施工進(jìn)程之間因為技術(shù)或安排安排需求而增加的額定等待時間,包含技術(shù)間歇時間(Gj,j+1)和安排間歇時間(Zj,j+1)。關(guān)于有間歇時間的固定節(jié)拍流水施工,其流水施工工期T可按公式(2—4)核算:T=(n-1)t+∑G十∑Z十mt=(m+n-1)t+∑G十∑Z(2—4)
09/27
3485內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系是作業(yè)之間先后順序聯(lián)系——邏輯聯(lián)系的組成部分。(一)技術(shù)聯(lián)系生產(chǎn)性作業(yè)之間由技術(shù)進(jìn)程決議的、非生產(chǎn)性作業(yè)之間由作業(yè)程序決議的先后順序聯(lián)系稱為技術(shù)聯(lián)系。如圖3—3所示,支模1一扎筋1一混凝土1為技術(shù)聯(lián)系。(二)組織聯(lián)系作業(yè)之間因為組織組織需求或資本(勞動力、原材料、施工機(jī)具等)分配需求而規(guī)則的先后順序聯(lián)系稱為組織聯(lián)系。如圖3—3所示,支模1—支模2;扎筋1—扎筋2等為組織聯(lián)系
09/26
3466內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:是指對工程項目建造各期間的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)程序、持續(xù)時間和聯(lián)接聯(lián)系根據(jù)進(jìn)展總目標(biāo)及資本優(yōu)化裝備的準(zhǔn)則編制方案并付諸施行,然后在進(jìn)展方案的施行過程中常常查看實踐進(jìn)展是不是按方案需求進(jìn)行,對呈現(xiàn)的誤差狀況進(jìn)行剖析,采納補(bǔ)救辦法或調(diào)整、批改原方案后再付諸施行,如此循環(huán),直到建造工程竣工驗收交付使用。建造工程進(jìn)展操控的終究意圖是保證建造項目按預(yù)訂的時間動用或提早交付使用,建造工程進(jìn)展操控的總目標(biāo)是建造工期。進(jìn)展操控是動態(tài)的,進(jìn)展操控人員有必要把握動態(tài)操控原理,在方案履行過程中不斷查看,并將實踐狀況與方案組織進(jìn)行對比,在剖析誤差及其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上,經(jīng)過采納辦法,使之能正常施行。假如采納辦法后不能保持原方案,則需要對原進(jìn)展方案進(jìn)行調(diào)整或批改,再按新的進(jìn)展方案施行。
09/26
3339內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:流水施工的表達(dá)方式除網(wǎng)絡(luò)圖外,主要還有橫道圖和筆直圖兩種。1。流水施工的橫道圖表明法:橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時間;縱坐標(biāo)表明施工進(jìn)程的稱號或編號。n條帶有編號的水平線段表明n個施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊的施工發(fā)展安排,其編號①、②……表明不同的施工段。橫道圖表明法的長處是:繪圖簡略,施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白,時間和空間情況形象直觀,使用便利,因此被廣泛用來表達(dá)施工發(fā)展計劃。2。流水施工的筆直圖表明法:橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時間;縱坐標(biāo)表明流水施工所在的空間方位,即施工段的編號。n條斜向線段表明n個施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊的施工發(fā)展。筆直圖表明法的長處是:施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白,時間和空間情況形象直觀,斜向發(fā)展線的斜率可以直觀地表明出各施工進(jìn)程的發(fā)展速度,但編制實踐工程發(fā)展計劃不如橫道圖便利。
09/25
3488內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:工藝參數(shù)主要是指在安排流水施工時,用以表達(dá)流水施工在施工工藝方面發(fā)展?fàn)顩r的參數(shù),通常包括施工進(jìn)程和流水強(qiáng)度兩個參數(shù)。1。施工進(jìn)程:依據(jù)施工安排及方案安排需求而將方案任務(wù)劃分成的子項稱為施工進(jìn)程。當(dāng)編制控制性施工進(jìn)度方案時,安排流水施工的施工進(jìn)程能夠劃分得粗一些,施工進(jìn)程能夠是單位工程,也能夠是分部工程。當(dāng)編制施行性施工進(jìn)度方案時,施工進(jìn)程能夠劃分得細(xì)一些,施工進(jìn)程能夠是分項工程,乃至是將分項工程依照專業(yè)工種不一樣分化而成的施工工序。
09/25
3499內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊:建筑物的定位是依據(jù)設(shè)計所給定的條件,將建筑物附近外廓主軸線的交點(diǎn)(簡稱角樁),測設(shè)到地面上,作為測設(shè)建筑物樁位軸線的依據(jù),這即是一般所說的建筑物定位丈量。因為在樁根底施工時,所有的角樁均要因施工而被損壞無法保留,為了滿足樁根底竣工后續(xù)工序恢復(fù)建筑物樁位軸線和測設(shè)建筑物開間軸線的需要,所以,在建筑物定位丈量時,不是直接測設(shè)建筑物外廓主軸線交點(diǎn)的角樁,而是在距建筑物附近外廓5~10m,并平行建筑物處,首先測設(shè)一個建筑物定位矩形操控網(wǎng),作為建筑物定位根底,然后,測出樁位軸線在此定位矩形操控網(wǎng)上的交點(diǎn)樁,稱之為軸線操控樁(或叫引樁)。
09/23
3404地址:呼和浩特市玉泉區(qū)三里營路富麗城B區(qū)萬和項管
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