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各旗、縣、區(qū)建設(shè)行政主管部門，建設(shè)各方責(zé)任主體：為維護(hù)建筑市場秩序，規(guī)范工程建設(shè)行為，促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠信履約，有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開展，依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市招投標(biāo)市場實際情況，制定了《呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）電子押證及變更管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附件：呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）電子押證及變更管理暫行辦法2014年9月22日呼和浩特市建設(shè)項目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）押證及變更管理暫行辦法第一條為維護(hù)建筑市場秩序，規(guī)范工程建設(shè)行為，促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠信履約，有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開展，依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013），結(jié)合我市實際情況，制定本管理辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的各類建設(shè)項目的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、維修、拆除、設(shè)備安裝等工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱建設(shè)工程，是指各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程包括各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。第三條市、旗、縣、區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)項目中標(biāo)工程建造師（監(jiān)理師）證件電子押證及變更管理工作。第四條本辦法所要求的項目負(fù)責(zé)人是指已進(jìn)行注冊的建造師（監(jiān)理師）和取得注冊資格證書的建造師（監(jiān)理師），以下簡稱建造師（監(jiān)理師）。第五條建造師的職業(yè)范圍嚴(yán)格按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理師在本市執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。第六條評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)單位建造師、項目總監(jiān)進(jìn)行資格審查。第七條市、旗、縣、區(qū)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在辦理中標(biāo)通知書時，負(fù)責(zé)對本級招投標(biāo)監(jiān)督備案建設(shè)項目的建造師（監(jiān)理師）進(jìn)行備案，并辦理電子押證手續(xù)。第八條建設(shè)項目的建造師（監(jiān)理師）電子押證期限應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取建設(shè)項目中標(biāo)通知書之日起，至建設(shè)項目臨近竣工止，為一個工作管理周期。當(dāng)其負(fù)責(zé)管理的施工（監(jiān)理）項目臨近竣工，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，提供由建設(shè)各方責(zé)任主體簽署意見的書面材料，由各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查情況屬實后，方可辦理電子解鎖手續(xù)。第九條建造師（監(jiān)理師）一般不得隨意更換。如確需更換，須經(jīng)建設(shè)單位同意，各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案、網(wǎng)上公示3個工作日后無異議的，方可辦理變更手續(xù)。繼任建造師（監(jiān)理師）的資質(zhì)等級、業(yè)績不得低于中標(biāo)建造師（監(jiān)理師），且應(yīng)符合招標(biāo)中資格審查關(guān)于建造師（監(jiān)理師）的相關(guān)條件要求。第十條發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)由施工（監(jiān)理）企業(yè)提出申請，征得建設(shè)單位同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可更換建造師（監(jiān)理師）：（一）發(fā)包方與建造師（監(jiān)理師）受聘企業(yè)已解除承包（監(jiān)理）合同的；（二）因工作調(diào)動、辭職或被單位除名，且已解除勞動合同的（需提供相關(guān)證明材料原件。因工作調(diào)動調(diào)離原單位的，還須完成新注冊單位名稱變更登記）；（三）確因身體健康原因無法履行職責(zé)的（需提供地、市級以上醫(yī)院證明原件）；（四）被依法撤銷注冊或吊銷建造師（監(jiān)理師）注冊證書不能履行職責(zé)的；（五）受限制進(jìn)入建筑市場等行政處罰，或者被依法采取強(qiáng)制措施的；（六）因不可抗力等特殊情況必須更換建造師（監(jiān)理師）的。第十一條除本辦法第十條（一）款情形外，確需變更建造師（監(jiān)理師）的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理變更登記：中標(biāo)單位向建設(shè)單位提出書面申請，并提供下列相關(guān)資料，征得建設(shè)單位同意，經(jīng)各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后予以備案。（一）印證變更理由的相關(guān)證明材料；（二）擬繼任建造師（監(jiān)理師）執(zhí)業(yè)資格證書；（三）擬繼任建造師（監(jiān)理師）的基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)情況證明和相關(guān)業(yè)績材料；（四）經(jīng)繼任建造師（監(jiān)理師）本人簽字確認(rèn)的擬上崗到位的《項目管理委托書》。第十二條因身體健康原因無法履行職責(zé)進(jìn)行變更的，原中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）在6個月內(nèi)不得在其他項目的招投標(biāo)活動中擔(dān)任負(fù)責(zé)人。第十三條未進(jìn)行建造師（監(jiān)理師）變更，擅自更換該建設(shè)項目施工管理的建造師（監(jiān)理師）或建造師（監(jiān)理師）長期不在崗的，經(jīng)查實，依法對企業(yè)予以處罰，同時將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十四條中標(biāo)單位在建造師（監(jiān)理師）變更過程中有弄虛作假行為的，變更不予通過，將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十五條投標(biāo)單位在參與工程建設(shè)項目投標(biāo)過程中，使用的建造師（監(jiān)理師）證件為克隆證、假證的，除沒收證件、取消投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)資格、沒收投標(biāo)保證金外，將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十六條加強(qiáng)項目標(biāo)后履約情況跟蹤管理，各級建設(shè)行政主管部門每季度對項目標(biāo)后履約情況、施工單位工程項目部及建造師、監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理人員等在崗履職情況進(jìn)行抽查，并將結(jié)果予以通報。第十七條本辦法自2014年10月23日起施行，有效期為兩年，呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于加強(qiáng)對標(biāo)后項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師管理的通知》（呼城建委發(fā)〔2013〕464號）同時廢止。
09/28
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：依據(jù)招標(biāo)項目的不一樣特色，要選用不一樣的報價。遇到如下狀況報價可高一些：施工條件差的工程；專業(yè)需求高的技能密集型工程：總價低的小工程，以及自個不愿意做，又不便利不投的工程；工期需求急的工程；招標(biāo)對手少的工程；付出條件不抱負(fù)的工程。遇到如下狀況報價可低一些：施工條件好的工程；作業(yè)簡略、工程量大而通常公司都能夠做的工程；本公司當(dāng)前急于打入該區(qū)域，或在該區(qū)域面臨工程完畢；本公司在鄰近有工程，而本工程又可使用該工程的設(shè)備、工人的工程；招標(biāo)對手多、競賽劇烈的工程；非急需工程；付出條件好的工程。不平衡報價法。工程項目總報價根本斷定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個子目的報價，以期既進(jìn)步總報價，又不影響中標(biāo)，以便在結(jié)算時得到更抱負(fù)的經(jīng)濟(jì)效益。對招標(biāo)單位發(fā)放的工程量清單，要進(jìn)行剖析，從以下幾方面調(diào)整子目的報價：能夠提前結(jié)帳的子目。如開辦費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開挖樁基等，能夠恰當(dāng)報高，以利于資金周轉(zhuǎn)：通過核算與工程量清單的對比，估量往后工程量會添加的子目。單價可進(jìn)步，工程量能夠會削減的子目，單價可下降。但對工程量計算有過錯的早期工程，假如實踐工程量能夠小于工程量清單的數(shù)量，通常可下降單價；規(guī)劃圖紙不明確，估量修改后工程量要添加的子目，能夠進(jìn)步單價，而工程量內(nèi)容不清楚的，則能夠下降一些單價；對暫定子目，假如由自個承包，必定施工的，單價可高些，不一定施工的則低些；有的招標(biāo)文件需求招標(biāo)者對工程量大的子月報單價剖析，招標(biāo)時可將剖析表中的材料費(fèi)計低，人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)報高。
09/27
3321
內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：（一）固定節(jié)拍流水施工的特色固定節(jié)拍流水施工是一種最理想的流水施工方法，其特色如下：①一切施工進(jìn)程在各個施工段上的流水節(jié)拍均持平；②相鄰施工進(jìn)程的流水步距持平，且等于流水節(jié)拍；③專業(yè)工作隊數(shù)等于施工進(jìn)程數(shù)，即每一個施工進(jìn)程建立一個專業(yè)工作隊，由該隊完結(jié)相應(yīng)施工進(jìn)程一切施工段上的任務(wù)；④各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠接連工作，施工段之間沒有空閑時間。（二）固定節(jié)拍流水施工工期有間歇時間的固定節(jié)拍流水施工所謂間歇時間，是指相鄰兩個施工進(jìn)程之間因為技術(shù)或安排安排需求而增加的額定等待時間，包含技術(shù)間歇時間（Gj，j+1）和安排間歇時間（Zj，j+1）。關(guān)于有間歇時間的固定節(jié)拍流水施工，其流水施工工期T可按公式（2—4）核算：T=（n-1）t+∑G十∑Z十mt=（m+n-1）t+∑G十∑Z（2—4）
09/27
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系是作業(yè)之間先后順序聯(lián)系——邏輯聯(lián)系的組成部分。（一）技術(shù)聯(lián)系生產(chǎn)性作業(yè)之間由技術(shù)進(jìn)程決議的、非生產(chǎn)性作業(yè)之間由作業(yè)程序決議的先后順序聯(lián)系稱為技術(shù)聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1一扎筋1一混凝土1為技術(shù)聯(lián)系。（二）組織聯(lián)系作業(yè)之間因為組織組織需求或資本（勞動力、原材料、施工機(jī)具等）分配需求而規(guī)則的先后順序聯(lián)系稱為組織聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1—支模2；扎筋1—扎筋2等為組織聯(lián)系
09/26
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：是指對工程項目建造各期間的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)程序、持續(xù)時間和聯(lián)接聯(lián)系根據(jù)進(jìn)展總目標(biāo)及資本優(yōu)化裝備的準(zhǔn)則編制方案并付諸施行，然后在進(jìn)展方案的施行過程中常常查看實踐進(jìn)展是不是按方案需求進(jìn)行，對呈現(xiàn)的誤差狀況進(jìn)行剖析，采納補(bǔ)救辦法或調(diào)整、批改原方案后再付諸施行，如此循環(huán)，直到建造工程竣工驗收交付使用。建造工程進(jìn)展操控的終究意圖是保證建造項目按預(yù)訂的時間動用或提早交付使用，建造工程進(jìn)展操控的總目標(biāo)是建造工期。進(jìn)展操控是動態(tài)的，進(jìn)展操控人員有必要把握動態(tài)操控原理，在方案履行過程中不斷查看，并將實踐狀況與方案組織進(jìn)行對比，在剖析誤差及其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，經(jīng)過采納辦法，使之能正常施行。假如采納辦法后不能保持原方案，則需要對原進(jìn)展方案進(jìn)行調(diào)整或批改，再按新的進(jìn)展方案施行。
09/26
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：流水施工的表達(dá)方式除網(wǎng)絡(luò)圖外，主要還有橫道圖和筆直圖兩種。1。流水施工的橫道圖表明法：橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時間；縱坐標(biāo)表明施工進(jìn)程的稱號或編號。n條帶有編號的水平線段表明n個施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊的施工發(fā)展安排，其編號①、②……表明不同的施工段。橫道圖表明法的長處是：繪圖簡略，施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白，時間和空間情況形象直觀，使用便利，因此被廣泛用來表達(dá)施工發(fā)展計劃。2。流水施工的筆直圖表明法：橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時間；縱坐標(biāo)表明流水施工所在的空間方位，即施工段的編號。n條斜向線段表明n個施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊的施工發(fā)展。筆直圖表明法的長處是：施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白，時間和空間情況形象直觀，斜向發(fā)展線的斜率可以直觀地表明出各施工進(jìn)程的發(fā)展速度，但編制實踐工程發(fā)展計劃不如橫道圖便利。
09/25
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：工藝參數(shù)主要是指在安排流水施工時，用以表達(dá)流水施工在施工工藝方面發(fā)展?fàn)顩r的參數(shù)，通常包括施工進(jìn)程和流水強(qiáng)度兩個參數(shù)。1。施工進(jìn)程：依據(jù)施工安排及方案安排需求而將方案任務(wù)劃分成的子項稱為施工進(jìn)程。當(dāng)編制控制性施工進(jìn)度方案時，安排流水施工的施工進(jìn)程能夠劃分得粗一些，施工進(jìn)程能夠是單位工程，也能夠是分部工程。當(dāng)編制施行性施工進(jìn)度方案時，施工進(jìn)程能夠劃分得細(xì)一些，施工進(jìn)程能夠是分項工程，乃至是將分項工程依照專業(yè)工種不一樣分化而成的施工工序。
09/25
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內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：建筑物的定位是依據(jù)設(shè)計所給定的條件，將建筑物附近外廓主軸線的交點(diǎn)（簡稱角樁），測設(shè)到地面上，作為測設(shè)建筑物樁位軸線的依據(jù)，這即是一般所說的建筑物定位丈量。因為在樁根底施工時，所有的角樁均要因施工而被損壞無法保留，為了滿足樁根底竣工后續(xù)工序恢復(fù)建筑物樁位軸線和測設(shè)建筑物開間軸線的需要，所以，在建筑物定位丈量時，不是直接測設(shè)建筑物外廓主軸線交點(diǎn)的角樁，而是在距建筑物附近外廓5～10m，并平行建筑物處，首先測設(shè)一個建筑物定位矩形操控網(wǎng)，作為建筑物定位根底，然后，測出樁位軸線在此定位矩形操控網(wǎng)上的交點(diǎn)樁，稱之為軸線操控樁（或叫引樁）。
09/23
3404地址：呼和浩特市玉泉區(qū)三里營路富麗城B區(qū)萬和項管
電話：荀宏華18248367888 投訴舉報15049180703
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